威海海景房_佳源不动产
有关部门在房地产开发项目中所起的作用
国家土管li局:批地、报建、验收;
城乡建设委yuan会:对施工单位、设计院的管理,以及施工手续的审批;
消防局:对消防设计的审批及消防设施的验收;
劳动局:电梯的验收和维修申报;质检站:对工程质量的验收监督。
环保局:对环境治理的监督;
安监站:对施工现场安全措施落实的检查督促。
投资海景房的用途
纯房产投资的情况
1)第yi优先考虑买海边的房。既然是投资,那就冒险一些,投入大,回报也高,这里主要看开发商的造城实力。
2)海景资源具有稀缺性,距离海边5公里以上的楼盘不适合投资,因为稀缺性大大减少。
自己或家人朋友夏季度jia
1)不能靠海太近,否则海风的盐分太重,对家具腐蚀性很强。
2)如果长时间居住,房子离海还是稍微远些,否则下雨天或者浪大的时候,仍然感觉身上粘乎乎的都是水。
3)要注意晚上呆会,如果一个晚上能听到海浪的拍岸声,睡眠不太好的人影响较大。
什么是房地产和房地产产权及土地类型
1. 房地产 房地产又称不动产,是房产和地产的总称,具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的,具有整体性和不可分割性。
2. 房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3. 土地类型 土地按其使用性质划分为:居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由ji资、微利房用地。
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